Oyun ve Eğlence Özellikleri rekor ikinci çeyrekte elde etti
Oyun ve Eğlence Tesisleri için ikinci çeyrek, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 3.8 artışla 394.9 milyon dolara ulaşan gelirle rekor bir çeyrek daha oldu. Düzeltilmiş FAVÖK ise yüzde 6.2 arttı.
GLPI Yönetim Kurulu Başkanı ve İcra Kurulu Başkanı Peter Carlino, "İkinci çeyrekteki güçlü sonuçlarımız, GLPI'nin son dönemdeki satın alma ve finansman düzenlemelerini, sözleşmesel artışları ve kira yüzdelik ayarlamalarını ve önde gelen bölgesel oyun operatörü kiracılarından oluşan büyüyen tabanımızı yansıtıyor. Bu faktörler, kira nakit akışlarımızın ve temettülerimizin sürekli öngörülebilirliğine katkıda bulunuyor ve 2025'in ikinci yarısında finansal büyümenin devam etmesini sağlaması bekleniyor.
"2025'in ikinci yarısında GLPI, 2024'te tamamlanan satış-geri kiralama işlemlerinden ve finansman taahhütlerinden ve 2025'in ilk çeyreğindeki faaliyetlerimizden faydalanacak. Örneğin, GLPI bu yılın başlarında Bally's Belle of Baton Rouge Casino'nun kara tarafı dönüşümünü finanse etmeye devam etti; otel artık açık ve projenin dördüncü çeyrekte tamamlanması bekleniyor. Kara tarafı dönüşümü, varlığa sektördeki benzer yakın tarihli dönüşümlerle eşit düzeyde cazip bir büyüme pisti sağlıyor. Temmuz 2025'te Casino Queen ve The Queen Baton Rouge'daki DraftKings mülkleri Bally's Master Lease II'ye devredildi ve yıllık 28.9 milyon dolarlık kira geliri, bu kira için kurumsal garantinin yerine birkaç Bally's kuruluşundan bir garanti içeren yeni kira sözleşmesine yeniden tahsis edilecek. Portföyümüzdeki Bally's varlıkları çok iyi performans gösteriyor ve bu mülklerden güçlü dört duvarlı bir teminat sağlanıyor.
Bally's Belle finansmanı ve kira değişikliğine ek olarak, gelecekteki sonuçlar Boyd Gaming ile Ana Kira Sözleşmesi'nin beş yıllık uzatılması ve 2025'in başlarında tamamlanan Belterra Park Kira Sözleşmesi'nden de faydalanacaktır. Ayrıca, 25.8 Haziran 30 itibarıyla, Kaliforniya, Sacramento yakınlarındaki Ione Band of Miwok Indians'ın Acorn Ridge Casino geliştirme projesi için 2025 milyon dolar finansman sağladık. Bu, federal olarak tanınan bir kabile ile bir gayrimenkul yatırım ortaklığı arasında türünün ilk örneği olan bir finansman anlaşmasıdır. GLPI, Ione'a toplamda 110 yıl vadeli ve %5 faiz oranlı 11 milyon dolarlık gecikmeli çekim vadeli kredi imkanı taahhüt etmiştir. GLPI, önde gelen bölgesel oyun operatörü kiracılarımızın ilişkilerimizden elde ettiği değere benzer şekilde, ortaklıkların benzersiz finansman yapılarımızdan faydalanabileceği kabile oyunlarında ek fırsatlar belirleme konusunda aktif olmaya devam etmektedir. Yakın vadede, PENN Entertainment ile olan ilişkimizin, Hollywood Casino Joliet'in taşınması için 130 milyon dolarlık bir finansmanla sonuçlanması bekleniyor. 11 Ağustos 2025'te açılması planlanan ve GLPI'nin %7.75'lik bir sermaye oranı alacağı proje, bu finansman ve kira uzatmalarıyla yaratıcı finansman çözümleri sunma ve kiracı ortaklarımızı destekleme taahhüdümüzü yansıtıyor.
"Bally'nin Chicago'daki kalıcı oyun ve eğlence destinasyonu tesisinin inşası devam ediyor ve bütçe değişmeden kalıyor. Tesiste yaklaşık 3,300 slot makinesi, 170'ten fazla masa oyunu, 500 odalı bir otel kulesi, 3,000 kişilik tiyatro salonu, altı restoran, kafeler, bir yemek salonu ve iki dönümlük nehir kenarı halka açık bir park bulunacak. Proje finansmanı taahhüdümüzü desteklemek için GLPI'nin onlarca yıllık kumarhane inşaatı ve geliştirme uzmanlığını projeye aktarmak üzere Bally's ile birlikte çalışmaktan gurur duyuyoruz.
"Başka bir yerde, bu yılın başlarında GLPI, PENN'in takdirine bağlı olarak, Ameristar Casino Council Bluffs arazisinin mülkiyetinin devam edeceği Ameristar Casino Council Bluffs'taki inşaat iyileştirmelerini finanse etmeyi kabul etti ve GLPI'nin kredi sağlamak yerine iyileştirmelerin inşasını finanse etmesi durumunda, arazi tabanlı tüm geliştirmeyi finanse edecek. Geçen ayın sonlarında, New York Oyun Tesisi Yerleşim Kurulu'na üç müsait güney eyalet kumarhanesi için başvurular sunuldu. GLPI, biri Brooklyn'in ikonik Coney Island bölgesinde, diğeri ise Bronx'taki Ferry Point'teki Bally's Links golf sahası projesinde olmak üzere iki projeye finansal destek sağlıyor. Projelerden herhangi biri lisans alırsa, GLPI belirli sabit maliyetler için finansman sağlamayı kabul etti. Son olarak, Las Vegas'ta, 35 dönümlük değerli bir arazi parselini koruyoruz ve bunun 26 dönümü, Major League Baseball'un yeni Athletic's stadyumunun sahası için 9 dönümlük bir alanın tahsis edilmesinin ardından geliştirme için kalacak. Bally's, planları tamamlamak için tasarım uzmanlarıyla çalışmaya devam ediyor. Yeni stadyumun bitişiğinde entegre bir kumarhane için. Entegre tesis planlama süreci ilerledikçe disiplinli kalmayı planlıyoruz ve ardından entegre tesisin inşasını desteklemek için ne kadar ek finansman sağlayabileceğimizi belirleyeceğiz.
“Duyurduğumuz büyüme fırsatları havuzu, portföy genişletmeye yönelik disiplinli yaklaşımımız, kiracılarımızın gelir akışlarının kanıtlanmış uzun vadeli dayanıklılığı ve rahat kira karşılama oranlarımız sayesinde hissedarlarımıza güçlü sermaye getirileri ve getirileri sağlamaya devam etmeyi bekliyoruz.”
