Operatör Haberleri

ABD – Bally's, Rhode Island'daki iki mülkün gayrimenkul varlıklarını Gaming And Leisure Properties'e 1 milyar dolara satmayı kabul etti

Bally'nin Şirketi (Baly), Bally'nin iki Rhode Island kumarhane mülkünün (Bally's Twin River Lincoln Casino Resort ve Bally's Tiverton Casino &) gayrimenkul varlıklarını satın almak için Gaming and Leisure Properties'in işletme ortaklığı olan GLP Capital ile bağlayıcı bir ön protokol imzaladığını duyurdu. Otel.

İşlem şartları uyarınca Bally's, her iki mülkü de derhal geri kiralayacak ve tesislerin tüm oyun operasyonlarını kesintisiz olarak sahiplenmeye, kontrol etmeye ve yönetmeye devam edecek. Satın almanın toplam bedeli 1 milyar dolar. 

Bally's Mali İşler Direktörü Bobby Lavan şunları söyledi: “Bally's, büyüyen ilişkimizi daha da güçlendirecek şekilde GLPI ile bu anlaşmaya girmekten heyecan duyuyor. İşlem, Şirkete önemli miktarda uzun vadeli likidite sağlayacak ve Bally's'in sermayesini ve stratejik planını uygulamaya devam etmek ve piyasada sunulan gelecekteki fırsatlardan yararlanmak için en iyi konumda olmasını sağlayacak."

Her iki mülkün de GLPI ile Bally's arasındaki mevcut Bally's Ana Kiralama anlaşmasına 76.3 milyon dolarlık artımlı kirayla eklenmesi bekleniyor. Ana Kiralamanın başlangıç ​​süresi 15 yıldır (geriye kalan 14 yıl ile) ve bunu kiracının tercihine göre beş yıllık dört yenileme takip eder. Bally's Dover Casino Resort, Bally's Evansville Casino & Hotel, Bally's Quad Cities Casino & Hotel ve Bally's Black Hawk Casinos'u içeren Ana Kiralamada normalleştirilmiş kira kapsamının, satın almanın tamamlanmasını takip eden ilk takvim yılında 2.0 kat olması bekleniyor Bally's Rhode Island mülklerinin gayrimenkul varlıkları.

GLP'nin Bally'nin satın almalarını tamamlama taahhüdüyle bağlantılı olarak, Bally'nin seçiminde 200 milyon dolara kadar bir depozito için ön fon sağlamayı da kabul etti; bu depozito, kapanıştan önce ve 31 Aralık 2023'te GLP'ye aktarılacak veya geri ödenecek. Ayrıca Bally's kapanışta 9 milyon dolarlık işlem ücreti ödeyecek.

Lincoln'ün satın alınmasına ilişkin tüm üçüncü taraf izinleri ve onayları zamanında alınmazsa, GLP bunun yerine Mississippi'deki Hard Rock Hotel & Casino Biloxi'nin gayrimenkul varlıklarını Tiverton ile birlikte toplam 635 milyon $ ve yıllık toplam bedel karşılığında satın alacak. Tiverton ve Biloxi için 48.5 milyon dolarlık kira. Bu durumda GLP, gerekli izinlerin alınmasına bağlı olarak Lincoln'ün gayrimenkul varlıklarını 31 Aralık 2024'ten önce 771 milyon dolarlık bir satın alma fiyatı ve 58.8 milyon dolarlık ek kira karşılığında satın alma seçeneğine de sahip olacak.