Operatör Haberleri

ABD – Oyun ve Eğlence Tesisleri rekor kıran yıla doğru ilerliyor

Portföyü 57 oyun hissesinden oluşan Oyun ve Eğlence Mülkleri, 326.5'in ikinci çeyreğindeki 317.8 milyon dolardan 2 milyon dolara çıkarak ikinci çeyrekte rekor gelir elde etti ve operatör, şimdiye kadarki en iyi yıla doğru ilerlediğinden emin oldu.

GLPI Yönetim Kurulu Başkanı ve İcra Kurulu Başkanı Peter Carlino şu yorumu yaptı: "GLPI'nin rekor ikinci çeyrek sonuçları ve devam eden ivmemiz, lider şirketler tarafından yönetilen, en iyi performansa sahip bölgesel oyun varlıkları portföyümüzün genişletilmesi ve çeşitlendirilmesine yönelik stratejik, artan yaklaşımımızın değerini vurgulamaktadır." operatörler, sermaye yapımızı ve sermaye maliyetimizi dikkatli bir şekilde yönetirken. Mevcut ve yeni kiracılarımızla yeni ve yenilikçi büyüme fırsatlarından yararlanmaya devam ederken, hissedarlarımıza artan temettüler yoluyla artan sermaye getirisi sağlıyoruz. Kira geliri akışlarımızın öngörülebilirliği göz önüne alındığında, portföyümüzün esnekliğinin mevcut ekonomik ortamda öne çıkacağına inanıyoruz.

“İkinci çeyrekteki büyüme girişimlerimiz arasında Bally's Corporation'ın ('Bally's') Black Hawk, CO'daki üç kumarhanesinin ve Rock Island, IL'deki Bally's Quad Cities Casino & Hotel'in arazi ve gayrimenkul varlıklarının 150 milyon dolara satın alınmasının tamamlanması yer alıyor. Güçlü kira kapsamı ve artan tavan oranıyla bu işlem, ana kiralamamızı daha da çeşitlendirirken portföy genişletme kriterlerimizi de karşılıyor.

“Haziran sonlarında, Bally'nin ilişkimizi yeniden genişlettik ve artan bir işlemle Bally'nin iki Rhode Island kumarhane mülkünün (Bally's Twin River Lincoln Casino Resort ve Bally's Tiverton Casino & Hotel) gayrimenkullerini 1 milyar dolara satın almayı kabul ettik. Her iki mülkün de mevcut Bally's Ana Kiralama'ya GLPI için yıllık 76.3 milyon dolarlık ek kira akışıyla eklenmesi bekleniyor. Bu işlemin kiracılarımızla kurduğumuz güçlü, destekleyici, uzun vadeli ilişkilerin kanıtı olduğuna inanıyoruz ve Bally's ile olan ilişkimizi ilerletmekten mutluluk duyuyoruz. Bu varlıklar, Rhode Island'daki tek iki oyun tesisi oldukları için mükemmel işletme sonuçları üretiyor ve bu işlem, eyaletin 18. ABD yetki alanımızı temsil etmesi nedeniyle GLPI'ye ek coğrafi çeşitlilik sağlıyor. Daha da önemlisi, bu işlem, GLPI'ye ek uzun vadeli büyüme fırsatı sunarken bize maddi olumsuzluklara karşı koruma sağlayan ihtiyatlı bir kira ve ana kiralama yapısına sahiptir. Kiracılarımızla işlem yaparken yenilikçiliğimizi ve esnekliğimizi yansıtan ve işlem duyurulduğunda açıklandığı gibi, Bally's Twin River Lincoln'ü satın almamız için gerekli üçüncü taraf izinleri ve onayları zamanında alınmazsa GLPI, gerçek Mississippi'deki Hard Rock Hotel & Casino Biloxi ve Bally's Tiverton Casino & Hotel'in mülk varlıkları 635 milyon dolara satın alındı. Bu alternatif yapı altında, Bally's Twin River Lincoln'ün gayrimenkul varlıklarını 31 Aralık 2024'ten önce 771 milyon dolarlık bir satın alma fiyatı karşılığında satın alma seçeneğimiz olacak. Her iki durumda da, işlemlerin GLPI'nin AFFO'suna eklenmesi bekleniyor.

“2022'nin ikinci yarısına baktığımızda, portföyümüzü daha da genişletip çeşitlendirdikçe ve yakın zamanda tamamlanan işlemlerden ve yürüyen merdiven kiralamalardan yararlandıkça GLPI rekor sonuçlar elde etmek için iyi bir konumda olmayı sürdürüyor. Büyüme gidişatımızdan memnunuz ve portföy artırıcı, birikimli işlemler tedarik ederek mevcut ve yeni kiracı ilişkilerine ihtiyatlı bir şekilde yatırım yapmaya devam etmeyi amaçlıyoruz. Sermaye yatırımına yönelik disiplinli yaklaşımımız, istikrarlı bölgesel oyun pazarlarına odaklanmamızla birleştiğinde, Şirketin iyi performans gösterecek ve potansiyel durgunluk senaryoları karşısında iş modelimizin dayanıklılığını gösterecek konumda olduğuna olan güvenimizi desteklemektedir. Birlikte ele alındığında, bu faktörlerin nakit temettülerimizi artırma ve uzun vadeli hissedar değerini artırma yeteneğimizi destekleyeceğine inanıyoruz."

30 Haziran 2022 itibarıyla GLPI'nin portföyü, Tropicana Las Vegas'taki yaklaşık 57 dönümlük gayrimenkul ve Penn tarafından işletilen 35 oyun ve ilgili tesisle ilişkili gayrimenkul de dahil olmak üzere 34 oyun ve ilgili tesisteki paylardan oluşuyordu (Tropicana Las Vegas hariç) ), Caesars Entertainment tarafından işletilen yedi oyun ve ilgili tesisle ilişkili gayrimenkul, Boyd Gaming Corporation tarafından işletilen dört oyun ve ilgili tesisle ilişkili gayrimenkul, Bally's tarafından işletilen altı oyun ve ilgili tesisle ilişkili gayrimenkul, gayrimenkul Cordish tarafından işletilen üç oyun ve ilgili tesisle ilişkili ve Casino Queen tarafından işletilen 2 oyun ve ilgili tesisle ilişkili gayrimenkul. Bu tesisler coğrafi olarak 17 eyalete dağılmıştır ve yaklaşık 29 mXNUMX iyileştirme içermektedir.