Operatör Haberleri
ABD – MGM, Cosmopolitan'ın işletme haklarını Blackstone'dan 1.625 milyar dolara satın aldı
By Phil - 28 Eylül 2021
MGM Resorts, geleneksel işletme sermayesi ayarlamalarına tabi olarak The Cosmopolitan of Las Vegas'ın operasyonlarını Blackstone'dan 1.625 milyar dolara satın alıyor.
Satın alma fiyatı, beklenen operasyonel sinerjiler ve belirlenen gelir artışı fırsatları dahil olmak üzere yaklaşık sekiz kat düzeltilmiş FAVÖK'ün katını temsil eder.
İşlemin tamamlanmasının ardından MGM Resorts, Stonepeak Partners, Cherng Family Trust ve Blackstone Real Estate Income Trust (BREIT) ortaklığıyla 30 yıllık üç yenileme seçeneğiyle 10 yıllık bir kira sözleşmesi imzalayacak. Cosmopolitan'ın gayrimenkul varlıkları. MGM Resorts, ilk 200 yıl boyunca yıllık olarak yüzde iki oranında artan ve daha sonra yüzde iki veya TÜFE artışından (yüzde üç ile sınırlı) hangisi daha yüksek olursa olsun, yıllık 15 milyon dolarlık bir kira ödeyecek.
MGM Resorts CEO'su ve Başkanı Bill Hornbuckle, "Las Vegas Strip'teki lüks bir tatil yeri ve kumarhane olan The Cosmopolitan'ı portföyümüze eklemekten gurur duyuyoruz" dedi. “Cosmopolitan markası, benzersiz müşteri tabanı ve yüksek kaliteli ürün ve deneyimleriyle dünya çapında tanınıyor, bu da onu portföyümüze ideal bir uyum haline getiriyor ve dünyanın önde gelen oyun eğlence şirketi olma vizyonumuzu daha da ileriye taşıyor. The Cosmopolitan'ın misafirlerini ve çalışanlarını MGM Resorts ailesinde ağırlamayı sabırsızlıkla bekliyoruz."
MGM Resorts CFO'su Jonathan Halkyard şunları söyledi: "500'ten bu yana mülkün iyileştirilmesi için yatırılan 2014 milyon doların üzerinde sermaye ile The Cosmopolitan, müşteri tabanımızı genişletmek için inanılmaz bir fırsat sunuyor ve Las Vegas'taki konuklarımıza daha fazla seçenek derinliği sunacak." "Bir yandan mülkün büyümesini hızlandırırken, bir yandan da sınıfının en iyisi hizmeti sunmaya devam etmek için MGM Resorts'un uzmanlığından, işletim platformundan ve diğer ulaşılabilir sinerjilerden yararlanabileceğimize inanıyoruz."
19 Şubat 12'de sona eren son 29 ayda, COVID-2020 salgını öncesinde The Cosmopolitan, 959 milyon dolar net gelir ve 316 milyon dolar düzeltilmiş FAVÖK1 elde etti. 30 Haziran 2021'de sona eren ikinci çeyrekte mülk 234 milyon dolar net gelir ve 92 milyon dolar düzeltilmiş FAVÖK1 elde etti.
Birinci sınıf çağdaş lüks bir tatil yeri ve kumarhane olan Cosmopolitan, Aralık 2010'da açıldı ve Blackstone'un mülkü 2014'te satın almasından bu yana önemli sermaye iyileştirmelerinden geçti. Tesiste, Aralık 3,032'de yenilenen 2018 oda ve süit bulunmaktadır. ikonik Las Vegas Strip'e ve VIP konuklar için üst düzey oyun alanlarına sahip 110,000 metrekarelik kumarhaneye bakan bir teras.
