Operatör Haberleri
ABD – MGM, CityCenter'daki ortağını 2.125 milyar dolara satın aldı
By Phil - 1 Temmuz 2021
MGM Resorts International, Infinity World Development Corp'un CityCenter Holdings'teki yüzde 50 hissesini 2.125 milyar dolara satın aldı.
Satın alma fiyatı, iki dönümlük bir parselin yakın zamanda kapatılan satışına etki ettikten sonra, 5.8 milyon dolarlık net borca dayalı olarak 1.5 milyon dolarlık zımni değerlemeyi temsil ediyor. Anlaşma, MGM Resorts'u Las Vegas Strip'te bulunan ve Aria Resort & Casino ile Vdara Hotel and Spa'dan oluşan CityCenter'ın yüzde 100 sahibi yapacak.
MGM Resorts CEO'su ve Başkanı Bill Hornbuckle, "CityCenter, yıllar boyunca Las Vegas deneyimini sürekli olarak yükselterek bu canlı şehrin en iyi turizm ve iş destinasyonu olarak yadsınamaz konumuna katkıda bulunmuştur" dedi. "CityCenter'ın tamamını MGM Resorts'un kurumsal yapısı ve stratejisi altında birleştirmek, finansal sonuçları pekiştirmemize, işletme modelimizi ve misafir deneyimini güçlendirmeye yönelik çabalarımızı geliştirmemize ve dünyanın önde gelen oyun eğlence şirketi olma vizyonumuzu ilerletmemize olanak tanıyacak."
MGM Resorts ayrıca, MGM Resorts ile Infinity World arasındaki özsermaye satın alma sözleşmesinin tamamlanmasına kadar, Aria ve Vdara gayrimenkul varlıklarından para kazanmak için Blackstone ile kesin bir anlaşma imzaladı. Anlaşma şartlarına göre, Blackstone tarafından yönetilen fonlar, Aria ve Vdara gayrimenkulünü 3.89x kiranın katlarına karşılık gelen 18.1 milyar dolar nakit karşılığında satın alacak. Satın almanın ardından her iki mülk de yıllık 215 milyon dolarlık ilk kira karşılığında MGM Resorts'a kiralanacak.
Hornbuckle, Blackstone ile yapılan emlak anlaşmasıyla ilgili olarak şunları ekledi: “Bu işlem, gayrimenkul varlıklarımızın benzeri görülmemiş prim değerini gösteriyor ve Aria ile Vdara'nın Las Vegas Strip'teki önde gelen destinasyonlar olarak statüsünün bir kanıtıdır. Varlık-hafif stratejimizi uygulamaya devam etmeyi ve gayrimenkul işlemlerimizden elde edilen gelirleri finansal esnekliğimizi artırmak ve yeni büyüme fırsatlarını güvence altına almak için kullanmayı umuyoruz."
Blackstone Real Estate'in ABD Satın Alma Amerika Kıtası Başkanı Tyler Henritze şunları söyledi: "Bu işlem, Las Vegas'a olan yüksek inancımızı ve MGM Resorts ile olan güçlü ortaklığımızı yansıtıyor. CityCenter, sınıfının en iyisi bir tesistir ve Strip'teki yüksek kaliteli varlıklardan oluşan portföyümüze tamamlayıcı bir eklentidir. MGM Resorts ile verimli işbirliğimizi sürdürmeyi sabırsızlıkla bekliyoruz.”
