Operatör Haberleri

ABD – Penn National, Tropicana Las Vegas'ın satışını ve ücretsiz izinleri duyurdu

Penn National Gaming, devam eden COVID-19 salgınının mali etkisini hafifletmeye yardımcı olacak çeşitli önlemlerden biri olarak Tropicana Las Vegas'ı satacağını söyledi.

Gaming and Leisure Properties, Tropicana Las Vegas otel ve kumarhanesinin gayrimenkul varlıklarını ve Penn National'ın Morgantown, Pensilvanya geliştirme arazisini toplam 337.5 milyon dolarlık gayri nakdi kira ödemesi karşılığında satın alacak. Taraflar, GLPI için başlangıçta yıllık 3 milyon dolarlık nakit kira üretecek olan Morgantown arazisi için bir kiralama anlaşması yapacak.

Penn National ayrıca, GLPI ile olan her iki ana kiralama sözleşmesi için de erken yenileme yapmayı kabul etti; bu, mevcut sözleşmelerin vadelerini beş yıl uzatarak GLPI hissedarlarına gelecekteki nakit akışlarına ilişkin daha fazla görünürlük sağlıyor. Ayrıca Penn National, Penn National'ın Pensilvanya'daki yeni Kategori 4 geliştirmelerinin Penn National ana kiralamasına tabi GLPI tesisleri üzerinde yaratabileceği gelecekteki herhangi bir rekabetçi etki için GLPI'ye olumsuz koruma sağlıyor. Aksi takdirde Penn National, Nisan, Eylül, Kasım ve Aralık aylarında nakit kira da dahil olmak üzere GLPI'ye olan yükümlülükleri için nakit kira ödemeleri yapacaktır. Anlaşmaya göre GLPI, Penn National'a, Penn National ile bir kira sözleşmesi imzalanması şartıyla, vergilendirilebilir GYO yan kuruluşu (TRS) mülklerinden biri olan Hollywood Casino Perryville'in operasyonlarını satın alma seçeneği verdi.

Penn National Başkanı ve İcra Kurulu Başkanı Jay Snowden, "Küresel COVİD-19 sağlık krizi gelişmeye devam ederken, şirketimiz, sektörümüz ve ulusumuz için bu benzeri görülmemiş dönemden geçiyoruz" dedi. “41 eyaletteki 19 mülkümüzün tamamı geçici olarak kapatılmışken, oyun ve otelcilik sektöründeki diğer birçokları gibi biz de likiditemizi korumaya yardımcı olmak ve şirketimizin ekip üyelerine, müşterilerine, hissedarlarına ve diğer önemli kişilere daha parlak bir gelecek sağlamak için zor kararlar alıyoruz. paydaşlar.

"Bugün, ana ev sahibimiz Gaming & Leisure Properties ile Tropicana Las Vegas gayrimenkul varlıklarının satışını (tesisi işletmeye devam edeceğiz) ve Morgantown'da planladığımız Kategori 4 kumarhanemiz için yeni bir arazi kiralamayı içeren bir anlaşmayı duyurduk. Bay Snowden, "Pennsylvania'ya 337.5 milyon dolar kira kredisi karşılığında" dedi. “Ayrıca anlaşma, GLPI'nin Hollywood Casino – Perryville, Maryland'in operasyonlarını ileri bir tarihte satın alma opsiyonunu da içeriyor. Bu zorlu dönemde GLPI'nin gösterdiği işbirliğini, yaratıcılığı ve ortaklığı büyük ölçüde takdir ediyoruz. Bu işlem, kira yükümlülükleri açısından likidite baskısını hafifletmeye yardımcı olacak olsa da, kapılarımızı yeniden açabildiğimizde geri dönebileceğimiz sağlıklı bir işimiz olduğundan emin olmak amacıyla devam eden işletme giderlerimizi azaltmak için daha fazla adım atmaya kararlıyız. dedi Bay Snowden.

Daha önce açıklandığı gibi Penn National, 31 Mart'a kadar ekip üyelerine maaşlarının ve sosyal haklarının tamamını ödemeye devam edecek. Ancak bazı eyaletler geçici kapatma emirlerinin uzatıldığını duyurdu ve diğer eyaletler de yakında aynı yolu izleyebilir. Pandeminin süresine ilişkin belirsizlik göz önüne alındığında ve öngörülebilir gelecekte anlamlı bir gelirin olmaması nedeniyle Penn National, 26,000 Nisan'dan itibaren şirket genelinde yaklaşık 1 ekip üyesini etkileyecek ücretsiz izinler uygulayacak.

Bay Snowden, Şirket ekip üyelerine yazdığı bir mektupta, "Bu kararı Penn'deki hepimiz için vermek son derece zordu" diye yazdı. "Penn National bir ailedir ve bunun sizin ve sevdiklerinizin başına getireceği zorluklardan derin üzüntü duyuyoruz. Son derece motiveyiz ve mülklerimizi güvenli ve yasal hale gelir gelmez yeniden açmaya odaklandık. Yükün bir kısmını hafifletmeye yardımcı olmak amacıyla, şu anda sağlık planlarımıza kayıtlı olan ekip üyelerimiz için tıbbi yardımlarınızı 30 Haziran'a kadar sürdürüyoruz” diye yazdı Bay Snowden.

Ayrıca Penn National, topluluklarımızdaki ekip üyelerine ve yerel yardım kuruluşlarına yardım sağlamak amacıyla Penn National Gaming Foundation bünyesinde özel bir COVİD-19 Acil Yardım Fonu kurmuştur. Şirket halihazırda, Bay Snowden ve üst düzey yönetim ekibinin, Şirketin Yönetim Kurulu'nun ve mülk genel müdürlerinin 1.2 $'dan fazla kişisel katkıları da dahil olmak üzere ekip üyelerine yardım fonlarından 425,000 milyon $'ın üzerinde para topladı.

Bay Snowden, "Etkilenen ekip üyelerimizin bu durumu atlatmasına yardımcı olmak için elimizden geleni yapmaya kararlıyız" dedi. “Ülke genelindeki valilerimizden tesislerimizin geçici olarak kapatılması yönünde çağrı geldiğinde, süreci güvenli ve düzenli bir şekilde yöneterek ekip üyelerimizin ve misafirlerimizin sağlık ve refahını sağlamamızdan gurur duyuyorum. Bir hafta önce kapılarımızı kapattığımızdan bu yana mülklerimizin yerel gıda bankalarına ve topluluklarımızdaki evsiz barınaklarına 45 tondan fazla gıda bağışlamış olması ve çabuk bozulan gıda ürünlerimizin ihtiyaç sahiplerine yardım edebilmesini sağlamaktan da aynı derecede gurur duyuyorum. Ayrıca tesislerimiz, ilk müdahale ekiplerine ve sağlık hizmeti sağlayıcılarına binlerce kullanılmamış maske ve cerrahi eldiven bağışladı” dedi Bay Snowden.

GLPI Yönetim Kurulu Başkanı ve İcra Kurulu Başkanı Peter Carlino şu yorumu yaptı: "Bu, GLPI'nin Penn National ile yaptığı ana kiralamalardan elde ettiği kesinliği önemli ölçüde artıran bir kazan-kazan anlaşmasıdır, çünkü daha güçlü bir likidite yaratılmasına yardımcı olurken Penn National'a GLPI kira yükümlülüklerini karşılamada yardımcı olur. Penn National'ın yol haritası. COVID-19 ile ilgili kapatmaların hızlı başlangıcı göz önüne alındığında, bu anlaşmalar, virüs ve onunla ilişkili etkiler ortadan kalktıktan sonra her iki şirketin de uzun vadeli hedeflerine ulaşmasına olanak tanıyacak şekilde yapılandırılmıştır. GLPI için, Penn National'ı uzun vadede COVID-19'un etkilerini yönetmek için daha sağlıklı bir pistle konumlandırırken hissedarlarımızın ekonomik olarak bütünleşmesini sağlamaya yönelik ihtiyatlı ve düşünceli bir yaklaşımı temsil eden cazip bir gayrimenkul değeri alıyoruz. Bu stratejik işlemler, GLPI'nin kira ödemelerinin ardındaki kredi desteğini güçlendirir, GLPI'nin Las Vegas Strip'teki benzersiz ve ikonik bir siteyi maliyet taşımadan kontrol etmesine olanak tanır, Penn National ana kiralamasına potansiyel rekabet baskısına karşı benzersiz koruma sağlar ve uzun vadeli nakit akışını artırır kira yenilemeleri yoluyla görünürlük. Bugün açıklanan işlemlerin, GLPI ile Penn National arasındaki güçlü çalışma ilişkisini ve devam eden çıkar uyumunu ve ayrıca uzun vadeli hissedar değerini artırma kararlılığımızı yansıttığına inanıyoruz."

Penn National, mülklerin kapanması sırasında maliyet yapısını azaltmak için bir dizi kısa vadeli ek önlem alıyor.

Bunlar arasında, 1 Nisan'dan itibaren şirketin mülklerinin büyük ölçüde normal faaliyetlere döndüğüne karar verene kadar CEO ile geri kalan mülk ve kurumsal liderlik ekipleri için anlamlı maaş kesintileri yer alıyor.

Yönetim Kurulu, 1 Nisan tarihinden itibaren geçerli olmak üzere, Şirket mülklerinin büyük ölçüde normal faaliyetlere döndüğünü tespit edene kadar nakit tazminatlardan vazgeçmeyi seçmiştir.

Kurumsal ekip üyelerinin çoğunluğu da ücretsiz izne çıkarılacak ve Şirket, kapanış sırasında şirket genelinde minimum, görev açısından kritik personel sayısı 850'den az ekip üyesiyle faaliyet gösterecek.

Bay Snowden, "Operasyonları askıya aldığımızdan bu yana, bu benzeri görülmemiş zorlukla doğrudan yüzleşmek için hızlı önlemler aldık ve günlük işletme giderlerimizi önemli ölçüde azaltmayı başardık" dedi. Bay Snowden sözlerini şöyle tamamladı: "Attığımız adımlar kişisel ve profesyonel düzeyde son derece acı verici olsa da, bu hamlelerin Şirketimizin ve ekip üyelerimizin uzun vadeli geleceğini korumaya yardımcı olacağından eminim."

Penn National, COVID-19 salgını ve salgının büyüklüğü ve süresine ilişkin devam eden belirsizlik ışığında, 2020 Şubat 6'de sunduğu 2020 mali rehberini geri çekiyor.

Şirket, 2020 Mayıs'ta yapılması planlanan 7 ilk çeyrek kazanç açıklamasıyla bağlantılı olarak mali ve operasyonel bir güncelleme sunacak.