Operatör Haberleri
ABD – Tarihi Harrah'ın Reno'su, Caesars'ın satışının ardından oyun sahasını kaybedecek
By Phil - 16 Ocak 2020
Harrah's Reno, Caesars Entertainment ve VICI Properties tarafından CAI Investments'ın bir yan kuruluşuna 50 milyon dolara satılmasının ardından kumarhanesini kaybedecek.
1937'de küçük bir tombala salonu ve kumarhane olarak açılan Harrah's Reno, Harrah imparatorluğunda William F. “Bill” Harrah tarafından kurulan ilk kumarhaneydi. Şu anda, dördü Nevada'da (Reno, Lake Tahoe, Las Vegas ve Laughlin) olmak üzere 17 eyalette 11 Harrah's markalı kumarhane bulunmaktadır.
CAI, Amerika Birleşik Devletleri'ndeki önemli pazarlardaki mülkleri finanse eder, geliştirir ve yönetir. İşlemden elde edilen gelirin yüzde 75'i VICI'ya ve yüzde 25'i Caesars'a bölünecek, Caesars ile VICI arasındaki CPLV Dışı Ana Kira Sözleşmesi kapsamındaki yıllık kira ödemeleri ise değişmeden kalacak.
Anlaşmanın şartlarına göre Caesars, Alıcı ile yapılan kısa vadeli bir kiralama uyarınca işlemin tamamlanmasının ardından mülkü işletmeye devam edecek ve bu da Caesars'ın 2020 yılının ikinci yarısında mülkteki faaliyetlerini durdurmasına olanak tanıyacak. Dönemin sonuna kadar Caesars, mülkü, oyun dışı bir otele ve karma kullanımlı bir projeye dönüştürülmek üzere Alıcıya teslim edecek.
“Harrah's'ın, markanın 82 yıl önce başladığı Reno'daki uzun mirasının ve toplumdaki rolümüzün farkındayız. Alıcının topluluğa bağlı olmasından ve bu harika varlığın yeniden geliştirilmesini desteklemesinden memnunuz. Lake Tahoe ve Las Vegas da dahil olmak üzere Nevada'daki diğer mülklerimizde ilgili açılışların öncelikli olarak değerlendirilmesi de dahil olmak üzere, Reno'daki harika personelimize bir sonraki işlerini güvence altına almaları için yeterli zamanı sağlayan makul bir kapatma planı sağlamak üzere Alıcı ile yakın bir şekilde çalıştık" dedi. Tony Rodio, Caesars Entertainment'ın CEO'su.
“Harrah's Reno'nun satışı, bireysel işlerimizi geliştirmek için kiracılarımızla sürekli olarak yapıcı bir şekilde çalışma yeteneğimizi gösteriyor. Bu düzenleme, VICI'nın gayrimenkul portföyümüzün kalitesini optimize etmesine ve Caesars ile CPLV Dışı Ana Kiralamanın mevcut mali şartlarını korurken gelirleri diğer cazip büyüme fırsatlarına yeniden dağıtmasına olanak tanıyacak" dedi VICI Properties Başkanı ve COO'su John Payne. .
CAI Investments (CAI) CEO'su Christopher Beavor, "Aslen Reno/Sparks topluluğundan olmamız nedeniyle, bu mülkü yeniden geliştirerek Reno bölgesine yatırım yapıyor olmamızdan büyük gurur duyuyoruz" dedi. “CAI, projenin sermaye ortakları olarak Gryphon Özel Varlık Yönetimi (GPWM) ile çalışmaktan heyecan duyuyor. Proje için gerekli sermayeyi yatıracak olan GPWM Fırsat Bölgesi Fonları Müdürleri Kirk Walton ve Philip Oleson, Reno'nun uzun vadeli büyüme potansiyeline inanıyor."
Anlaşma, Caesars'ın konuk verilerini saklamasına izin veriyor ve Caesars'ın pazarlama faaliyetlerine hiçbir kısıtlama getirmiyor. Reno, Alıcı ile yapılan kısa vadeli kiralama süresi boyunca Caesars Rewards ağının bir parçası olmaya devam edecektir.
