Operatör Haberleri
Yüzde 5.8'lik gelir artışı, Oyun ve Eğlence Mülklerini rekor seviyelere taşıdı
By Phil - 26 Nisan 2024
Oyun ve Eğlence Tesisleri, gelirinin yıldan yıla yüzde 5.8 artarak 376 milyon dolara ulaşmasıyla temel finansal ölçütlerde rekor ilk çeyrek sonuçları elde etti; bu, oyun operatörü kiracılarının istikrarlı portföyünün likidite ve sermaye piyasası disiplinimizle birleştiğini yansıtıyor.
GLPI Yönetim Kurulu Başkanı ve İcra Kurulu Başkanı Peter Carlino şu yorumu yaptı: "Portföy genişletmeye yönelik fırsatçı yaklaşımımız, kiracılarımızın gelir akışlarının kanıtlanmış uzun vadeli esnekliği ve portföyümüz genelindeki konforlu kira karşılama oranlarıyla, beklentilerimizi karşılamaya devam etmeyi bekliyoruz. Hissedarlarımız için güçlü sermaye getirileri ve getirileri. Ülkenin en iyi oyun operatörleriyle çalışmaya odaklanmamız ve risk yönetimi politikalarına sıkı bağlılığımızla tutarlı olarak, ilk çeyrekte Nichols, NY'deki Tioga Downs Casino Resort'un gayrimenkul varlıklarını American'dan satın alarak ayak izimizi ve portföyümüzü daha da genişlettik. Yarış ve Eğlence, LLC. Tioga Downs, rekabete karşı önemli ölçüde coğrafi korumaya sahip, yüksek kaliteli, yakın zamanda genişletilmiş bir varlıktır. Satın almayla eş zamanlı olarak GLPI ve American Racing, ilk 30 yıllık dönem için üçlü net kiralama anlaşması imzaladı. Yeni kiralamanın ilk yıllık kirası %8.3'lük bir kapitalizasyon oranını temsil ediyor ve kira karşılama oranının 2.3x'in üzerinde olması bekleniyor. Tioga Downs portföyümüzü daha da çeşitlendirerek portföyümüzü 62 eyalette sekiz kiracıyla 19 mülke genişletiyor. Diğer kiracı ilişkilerimizde olduğu gibi, American Racing ile uzun vadeli bir ortaklığı sabırsızlıkla bekliyoruz ve tercih edilen oyun ev sahibi olarak itibarımız güçlenirken, portföyümüzü daha da genişletmeye yönelik girişimlerimiz mevcut ortamda aktif olmaya devam ediyor; bu da derin, uzun vadeli deneyimimizi yansıtıyor. -sektör hakkında vadeli bilgi.
“2023'te, 1.1 milyon doların üzerinde geleneksel gayrimenkul satın alımı ve 760 milyon doların üzerinde kredi finansman taahhüdü dahil olmak üzere 337.5 milyar doların üzerinde işlem tamamladık. Hâlâ zorlu bir pazar ortamına rağmen 2023'ün genel işlem değeri, kiracı ortaklarımız için kapsamlı finansman çözümleri oluşturma konusundaki yaratıcılığımızı yansıtıyor. 2023 portföy eklemelerimiz ve yakın zamanda tamamlanan işlemlerimiz, sözleşmeye bağlı kira yürüyen merdivenleri ve güçlü bir bilançoyla birleşerek, 2024 ve sonrasında da finansal büyümenin devam etmesine zemin hazırlıyor. Disiplinli sermaye yatırımı yaklaşımımız, istikrarlı ve dirençli bölgesel oyun pazarlarına odaklanmamızla birleştiğinde, Şirketin nakit temettüsünü daha da büyütmek ve uzun vadeli hissedar değerini artırmak için iyi bir konumda olduğuna olan güvenimizi destekliyor."
GLPI'nin ana işi, üçlü net kiralama düzenlemeleri ile oyun operatörlerine kiralanacak gayrimenkullerin satın alınması, finanse edilmesi ve sahip olunmasından oluşur. 31 Mart 2024 itibarıyla GLPI'nin portföyü, PENN, Caesars Entertainment, Boyd Gaming, Bally's Corporation, The Cordish Companies, Casino Queen tarafından işletilen 62 oyun ve ilgili tesisle ilişkili gayrimenkul de dahil olmak üzere 34 oyun ve ilgili tesisteki paylardan oluşuyordu. ve Amerikan Yarışı.
